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72平成24年2月現在出展：復興支援住宅エコポイント公式HPhttp://fukko-jutaku.eco-points.jp/復興支援・住宅エコポイント制度についてのよくある質問【1】対象となる住宅に関することQ1復興支援・住宅エコポイントの対象となる「住宅」とはなんですか？住宅とは、住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品確法）でいう「人の居住の用に供する家屋又は家屋の部分」をいいます。なお、工場、事務所等はポイントの発行対象外となります。Q2分譲マンション等の共同住宅は、ポイントの発行対象になりますか？分譲マンション等の共同住宅も、エコ住宅の新築やエコリフォームの要件に該当する場合はポイントの発行対象となります。また、長屋（連続建て住宅、重ね建て住宅）や店舗併用住宅もポイントの発行対象となります。ただし、店舗併用住宅等の場合、住宅に該当する部分のみポイントの発行対象となります。Q3賃貸住宅は、ポイントの発行対象になりますか？賃貸住宅も、エコ住宅の新築やエコリフォームの要件に該当する場合はポイントの発行対象となります。Q4別荘等のセカンドハウスは、ポイントの発行対象になりますか？別荘等のセカンドハウスも、エコ住宅の新築やエコリフォームの要件に該当する場合はポイントの発行対象となります。Q5ショートステイのサービスを実施するような介護施設、特別養護老人ホームや有料老人ホームは、ポイントの発行対象になりますか？ショートステイのサービスを実施するような介護施設、特別養護老人ホームや有料老人ホームといった事業を行うための施設は、住宅には該当しないため、ポイントの発行対象となりません。Q6グループホームや高齢者専用賃貸住宅はポイントの発行対象になりますか？グループホームや高齢者専用賃貸住宅は、住宅に該当するため、ポイントの発行対象となります。Q7寄宿舎はポイントの発行対象になりますか？寄宿舎は、住宅に該当するため、ポイントの発行対象となります。Q8グループホームの住戸の数え方について教えてください。住戸数は、住宅の品質確保の促進等に関する法律（住宅品確法）の考え方に基づきます。具体的には、住宅瑕疵担保責任保険の加入戸数（供託する戸数）となります。【1】対象となる住宅に関すること…………………72【２】対象期間に関すること…………………………73【３】対象となる工事に関すること…………………73【４】工事内容や基準に関すること（1）エコ住宅の新築……………………………73（2）エコリフォーム（窓の断熱改修）……………74（3）エコリフォーム（外壁等の断熱改修）………74（4）エコリフォーム（バリアフリー改修）………75（5）エコリフォーム（住宅設備）…………………75（6）エコリフォーム（リフォーム瑕疵保険）……75（7）エコリフォーム（耐震改修）…………………76【５】補助金等との併用に関すること………………76【６】ポイントの申請に関すること…………………77（1）申請者に関すること………………………77（2）申請手続きに関すること…………………77（3）申請書類に関すること……………………78（4）申請書に関すること＜工事施工者向け＞…79（5）申請書類の書き方に関すること……………79（6）申請窓口に関すること……………………80（7）申請後の手続きに関すること………………80【７】ポイント数に関すること………………………80（1）エコ住宅の新築……………………………80（2）エコリフォーム………………………………80【８】ポイント交換に関すること……………………81（1）交換対象商品………………………………81（2）即時交換……………………………………82【９】予算に関すること………………………………83【１０】住宅エコポイントとの違いに関すること……83リフォーム編新築編リフォーム編・新築編共通参考資料
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73【２】対象期間に関することQ9工事完了の期限はありますか？工事完了の期限については設けていませんが、ポイントの申請期限を設けていますので、ご注意ください。Q10新築の建築着工日について、具体的にどの工事をもって着工とすればよいですか？根切り工事または基礎杭打ち工事をもって着工とします。【３】対象となる工事に関することQ11離れを建築した場合は、新築住宅としてポイントの発行対象になりますか？離れが、独立して居住できる場合は、原則として新築住宅として取り扱います。勉強部屋や趣味の部屋などそれのみでは独立して居住できない場合は、既存住宅のリフォームとして取り扱います。Q12事業者が自社で建築工事を行った住宅は、ポイント発行対象になりますか？工事請負契約を伴わない工事は、ポイントの発行対象となりません。Q13外壁に新たに窓を設置したり、窓の大きさを拡大するリフォームの場合もポイントの発行対象になりますか？設置される窓がポイントの発行対象となる要件を満たすものであれば、ポイントの発行対象となります。Q14リフォーム事業者が社員の住宅をリフォームする場合、ポイントの発行対象になりますか？法人である事業者と個人である社員との工事請負契約に基づく工事であれば、ポイントの発行対象となります。Q15自分で内窓を設置するなどのリフォームを行った場合はポイントの発行対象になりますか？工事請負契約を伴わないリフォーム工事はポイントの発行対象となりません。Q16ポイントの即時交換の対象となる工事が、エコリフォームに該当する場合、ポイントの申請はできますか？即時交換によって行われたエコリフォームについては、ポイントの発行申請をすることはできません。Q17太陽光発電設備もポイントの発行対象となりますか？太陽光発電設備は、ポイントの発行対象外です。【４】工事内容や基準に関すること（1）エコ住宅の新築Q18省エネ基準を満たすとは具体的にどういうことですか？省エネ基準（平成11年基準）とは、外壁等や開口部の断熱性能について定めた基準です。具体的には、以下の①または②に適合することです。①住宅に係るエネルギーの使用の合理化に関する建築主等及び特定建築物の所有者の判断の基準（平成18年経済産業省・国土交通省告示第3号）②住宅に係るエネルギーの使用の合理化に関する設計、施工及び維持保全の指針（平成18年国土交通省告示第378号）基準の詳細については、㈶建築環境・省エネルギー機構のホームページをご覧ください。Q19トップランナー基準相当とは、具体的にどういうことですか？トップランナー基準相当とは、省エネ基準を満たす断熱性能を有する住宅に、一般的な設備を備えた場合のエネルギー消費量と比べて、概ね10％の削減に相当するものです。具体的には、以下の基準のいずれかに適合することです。①住宅事業建築主の判断の基準（一戸建ての住宅の場合）②エコポイント対象住宅基準（共同住宅等の場合）基準の詳細については、(財)建築環境・省エネルギー機構のホームページをご覧ください。Q20木造住宅であることの確認はどのようにすればいいですか？確認済証や建築工事届等において、主たる建築物の構造が｢木造｣と記載されているものであれば、木造住宅に該当します。Q21混構造（1階が鉄筋コンクリート造で、2階が木造）の場合は、木造住宅に該当しますか？確認済証や建築工事届等において、主たる建築物の構造が｢木造｣と記載されているものであれば、木造住宅に該当します。リフォーム編新築編リフォーム編・新築編共通参考資料
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