左ページから抽出された内容
56●フラット35は、最長35年の全期間固定金利の住宅ローン。固定金利としては比較的低い金利で借入できます。●子育て世帯や質の高い住宅等は、借入金利が一定期間最大年1.0%引き下げられます。利用のしやすさ★★★★★フラット35（中古住宅、リフォーム）フラット35に申し込んだ方が、フラット35子育てプラス、フラット35中古プラス、フラット35S、フラット35リノベ、フラット35維持保全型、フラット35地域連携型･地方移住支援型を併用する場合、選択したメニューのポイントの合計数に応じて金利が引き下げられます。合計ポイントに応じて金利が引き下げフラット35子育てプラス ~ ポイント1N購入する中古住宅が所定の基準を満たす場合、フラット35の借入金利が一定期間引き下げられます。フラット35中古プラス詳細はP35参照詳細はP34参照メニュー要件金利引下げ内容フラット35中古プラス ポイント物件検査以下の（1）または（2）を満たした住宅（1）次のすべての検査箇所について、目視で確認できる範囲で劣化等がないことを確認できる 住戸内の床（マンションのみ）／住戸内の天井／住戸内の階段／バルコニー／雨／屋外に面する開口部／給排水･給湯設備（2）（1）の要件を満たす建設住宅性能評価書（既存住宅）を取得した住宅ただし、以下の住宅は所定の書式を提出することで物件検査を省略できる 1.築年数が20年以内の中古住宅で、長期優良住宅の認定を受けている住宅 2.安心Ｒ住宅である中古住宅で、新築時にフラット35を利用している住宅 3.築年数が10年以内の中古住宅で、新築時にフラット35を利用している住宅 4.中古マンションらくらくフラット35として登録されたマンション当初5年間年▲0.25%1借入要件1フラット35子育てプラス ~ ポイント1N4フラット35リノベ または ポイント243フラット35S ~ ポイント136フラット35地域連携型･地方移住支援型 ~ ポイント122フラット35中古プラス ポイント15フラット35維持保全型 ポイント1合計ポイントに応じて金利引き下げ ポイント ポイント ポイント ポイント ポイント ポイント当初5年間▲0.25%当初5年間▲0.5%当初5年間▲0.75%当初5年間▲1.0%当初5年間▲1.0%6∼10年間▲0.25%当初5年間▲1.0%6∼10年間▲0.5%123456地方移住質の高い住宅若年夫婦・子育て
右ページから抽出された内容
57新 築リフォーム被災地・被災者ローン購入する中古住宅が所定の省エネルギー性、耐震性、バリアフリー性、耐久性･可変性を満たす質の高いものである場合、フラット35の借入金利が一定期間引き下げられます。フラット35S購入する中古住宅が維持保全･維持管理に配慮している、または既存住宅の流通に資する場合、フラット35の借入金利が一定期間引き下げられます。フラット35維持保全型フラット35地域連携型は、子育て世帯や地方移住者等の住宅取得に対する地方自治体による補助金交付等の財政的支援と併せて、フラット35の借入金利を一定期間引き下げる制度です。フラット35地方移住支援型は、地方自治体による移住支援金の交付と併せてフラット35の借入金利を一定期間引き下げる制度です。フラット35地域連携型･地方移住支援型 ~ ポイント12中古住宅の購入と併せて所定の性能向上リフォームを行う場合、または住宅事業者によって性能向上リフォームが行われた中古住宅を購入する場合、フラット35の借入金利が一定期間引き下げられます。フラット35リノベメニュー 要件省エネ住宅シミュレーション金利引き下げ内容省エネルギー性耐震性バリアフリー性耐久性･可変性フラット35S（ZEH） ポイントZEH───当初5年間年▲0.75%フラット35S（金利Aプラン） ポイント以下の（1）∼（7）のうち、いずれか1つ以上の基準を満たす当初5年間年▲0.5%（1）断熱等級4以上かつ一次エネ等級6（2）断熱等級5以上かつ一次エネ等級4以上（3）耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）2以上（4）免震建築物（5）高齢者等配慮対策等級3以上（6）長期優良住宅（7）劣化対策等級3、かつ、維持管理対策等級2以上（共同住宅等については一定の更新対策が必要）フラット35S（金利Bプラン） ポイント以下の（1）∼（3）のうち、いずれか1つ以上の基準を満たす当初5年間年▲0.25%（1）開口部断熱（窓に二重サッシまたは複層ガラスを使用）（2）外壁等断熱（断熱等 級２相当以上）─（3）高齢者等配慮対策等級2以上─321詳細はP35参照詳細は公式ホームページをご確認ください。https://www.flat35.com/loan/lineup/flat35/index.html住宅金融支援機構カスタマーセンターTEL:0120-0860-35（祝日、年末年始を除く9:00∼17:00）メニュー要件（中古住宅）金利引下げ内容フラット35維持保全型 ポイント長期優良住宅当初5年間年▲0.25%安心R住宅インスペクション実施住宅既存住宅売買瑕疵保険付保住宅1メニュー 要件省エネ住宅シミュレーション金利引き下げ内容省エネルギー性耐震性バリアフリー性耐久性･可変性維持保全フラット35リノベ（金利Aプラン） ポイント以下の（1）∼（7）のうち、いずれか1つ以上の基準を満たす次の（1）∼（4）のいずれかの措置（1）インスペクションの 実施（2）瑕疵保険の付保等（3）住宅履歴情報の 保存（4）維持保全計画の 作成当初5年間年▲1.0%（1）断熱等級4、かつ一次エネ等級6（2）断熱等級5以上、か つ一次エネ等級4以上（3）耐震等級2以上（構 造躯体の倒壊等防止）（4）免震建築物（5）高齢者等配慮対策等級3以上（6）長期優良住宅（7）劣化対策等級3、かつ維持管理対策等級2以上（共同住宅等については一定の更新対策が必要）フラット35リノベ（金利Bプラン） ポイント次のいずれかのリフォーム工事が行われた住宅当初5年間年▲0.5%断熱材の追加、断熱性の高い開口部への交換、高効率空調機･高効率給湯器･太陽光発電設備等の設置等壁･筋かい等の設置等手すりの設置、通路または出入口の幅員拡幅、バリアフリートイレまたは浴室への交換等床材の交換、屋根･外壁の塗装･防水、天井･内壁等の壁紙等の交換等42
お探しのページは「カタログビュー」でごらんいただけます。カタログビューではweb上でパラパラめくりながらカタログをごらんになれます。