26次世代住宅ポイント（新築）★★★★'20.3.31着工分まで消費税率引上げによる住宅の需要変動緩和を目的に復活したポイント制度。ポイント発行の対象となるのは、「環境」「安全・安心」「健康長寿・高齢者対応」「子育て支援、働き方改革」に資する住宅の新築・リフォームです。もらえるポイント数は、新築住宅においては上限35万ポイント（1ポイント＝1円）となります。上限35万ポイント/戸NEW新築リフォーム補助金ポイント発行申請期間:'19/6/3∼引き渡し:'19/10/1∼'20/9/30（工事完了前申請の場合）注文住宅では4月1日以降の請負契約、分譲住宅では2018年12月21日以降（閣議決定日）以降の売買契約であって、10月1日以降、消費税10%への引き上げ後の引き渡し物件が対象となります。下表の①∼③のいずれかに該当する住宅がポイント発行対象となります。①の性能要件を満たしていなくても、②または③に該当すればポイント対象となります。なお、①の「一定の性能」によってポイントを申請する際には、下表基準に適合することについて登録住宅性能評価機関等の第三者機関による証明等が必要となります。新築における次世代住宅ポイントの要件注文住宅は原則として4月1日以降の請負契約、10月1日以降の引き渡し物件が対象完了報告期限'20/9/30請負契約:'19/4/1∼（原則）注文住宅ポイント発行申請期間:'19/6/3∼完了報告期限'20/9/30売買契約:'18/12/21∼分譲住宅※1※2（完成から1年以内）※12018.12.21∼2020.3.31に請負契約を締結するものであっても、着工が2019.10以降となるものは特例的に対象※22018.12.20以前に完工した「完成済み分譲住宅」は、売買契約が2018.12.21以降、かつ引き渡しが2019.10以降のものは対象。ただし、売買契約は完成から1年内に結ばなければならない（最終は2019.12.20売買契約まで）※3申請の締め切りは予算の執行状況に応じて別途公表次世代住宅ポイントの要件等対象住宅所有者が自ら居住する住宅（戸建て・共同）が対象(借家は対象外)注文住宅の新築所有者となる方が、発注(請負工事契約)するもの新築分譲住宅の購入販売会社等が発注し、所有者となる方が購入する新築住宅新築分譲住宅の購入(完成済み購入タイプ)販売会社等が発注し、所有者となる方が購入する新築住宅(完成済のもの)対象住宅の性能・対象工事等次の①∼③のいずれかに該当すること①一定の性能を有する住宅（a∼dのいずれかに適応すること）a)断熱等性能等級4または一次エネルギー消費量等級4以上の性能b)劣化対策等級3かつ維持管理対策等級2以上の性能c)耐震等級(構造躯体の倒壊等防止)2以上の性能または免震建築物d)高齢者等配慮対策等級3以上の性能②耐震性のない住宅の建替 •除却する耐震性を有しない住宅は、旧耐震基準で建築された住宅であること •2018年12月21日(閣議決定日)以降に除却すること •除却工事の発注者と新築住宅の所有者(ポイント発行申請者)が同一であること※除却住宅の敷地と新築住宅の敷地は、別敷地でも可。※住宅に付属する離れ、小屋、納屋等の除却は対象外※分譲事業者が除却する場合は対象外③家事負担軽減に資する設備を設置した住宅 ・ビルトイン食器洗機 ・掃除しやすいレンジフード ・ビルトイン自動調理対応コンロ ・浴室乾燥機 ・掃除しやすいトイレ ・宅配ボックス※同じ種類の設備を複数設置しても1設備分のみのポイント加算となります。発行ポイント数上限350,000ポイント（1ポイント＝1円換算）申請開始'19/6/3請負契約着工期限'20/3/31申請開始'19/6/3※3※3請負契約着工期限'20/3/31引き渡し:'19/10/1∼'20/9/30（工事完了前申請の場合）