独立行政法人 住宅金融支援機構 http://www.jhf.go.jp/ をご覧ください。より詳しく知りたい方は技術基準は品確法のランク分けを利用しています。詳細は、次頁をご覧ください制度をうまく活用すれば、お得に、良質な住宅を取得できます。子どもが生まれたので、家を買いたいと思っています。せっかくだから、安心・安全な家にしたいし、ローンもお得に組めると嬉しい！何か良い制度はありますか？（30代／ご夫婦）【フラット35】Sなら、バリアフリー性の基準などを満たせば、住宅ローンの金利が優遇されます。また、[住宅性能表示制度]を利用すれば、専門知識がなくても、住宅の性能ランクがひとめでわかるので、安心して住宅を取得できます。AＱ教えて！バリアフリー性などの基準を満たせば、住宅ローンの金利が優遇される制度です。・民間の金融機関と住宅金融支援機構が提供している“長期固定金利”の住宅ローンです。・新築住宅の建設・購入、または、中古住宅の購入資金に利用できます。・住宅金融支援機構の定める技術基準に適合する必要があります。2007年4月より住宅金融公庫は独立行政法人住宅金融支援機構となり、これに従い、従来の公庫融資（バリアフリータイプ）は廃止となりました。そして、新たな長期固定金利ローンとして【フラット35】が誕生しました。【ご注意】・制度のご利用にあたっては、受付期間内の募集枠において各申請と適合証明書の交付を受けている必要があります。・融資の内容や満たすべき等級は頻繁に変更があります。詳細は、必ず住宅金融支援機構のHPをご確認ください。2018年3月現在高い基準を満たせば、より長い期間金利の優遇が受けられます【フラット35】【フラット35】S・住宅ローンの金利が優遇される制度です。・【フラット35】の基準に加えて、【フラット35】Sの技術基準（以下のいずれかの項目）に適合する必要があります。１．省エネルギー性２．耐久性・可変性３．耐震性４．バリアフリー性54321等級Bプラン5年Aプラン10年★等級３以上を満たすことがポイント金利タイプ金利引下げ幅住宅種類バリアフリー性に関する基準金利Aプラン当初10年間年▲0.25％新築・中古高齢者配慮等級4以上（共同住宅の専有部分は、等級3でも可）金利Bプラン当初5年間年▲0.25％新築・中古高齢者配慮等級3以上中古以下のいずれか1つ以上に適合■浴室、階段に手すりを設置■屋内の段差解消【金利タイプとバリアフリー性の基準】   1.・・・・・・・2.・・・・・・・3.・・・・・・・4.・・・・・・・5.・・・・・・・6.・・・・・・・7.・・・・・・・8.・・・・・・・9.高齢者等への配慮10.・・・・・・品確法住宅性能表示制度【フラット35】S138介護保険介護保険の基本活用例福祉用具と住宅改修FAQ︻フラット35︼Ｓ・高齢者配慮等級制度解説・資料【フラット35】リノベもあります（金利引下げ幅は▲0.6％です）。(金利Aプラン)(バリアフリー性高齢者配慮等級4以上)(金利Bプラン)(バリアフリー性高齢者配慮等級3以上)